Pełna oferta

Szybki rozwój nowoczesnej gospodarki, jak też prawidłowe działanie podmiotów gospodarczych, organów administracji rządowej oraz samorządowej, jak też potrzeba zapewnienia obywatelom naszego kraju odpowiednich warunków życiowych, wymagają równolegle zapewnienia tym organom i osobom fizycznym i prawnym odpowiednich obiektów budowlanych o charakterze gospodarczo-produkcyjnym, biurowym lub mieszkalnym.

Aby cel ten został spełniony istnieje realna potrzeba stałego kształtowania prawidłowego działania podmiotów zajmujących się profesjonalnie działalnością gospodarczą budowlaną, jak też potrzeba prawidłowego ukształtowania procesów budowlanych i stosunków umownych o roboty budowlane zawieranych pomiędzy zamawiającymi a wykonawcami tych robót.

Temu ostatniemu celowi służą przede wszystkim odpowiednie akty normatywne regulujące problematykę trybów wyboru wykonawców oraz określające prawa i obowiązki zamawiającego i wykonawcy.

Chodzi tu przede wszystkim o ustawę z dnia Prawo zamówień publicznych (P.z.p) oraz ustawę – Kodeks cywilny (K.c.).

                Na szczególną uwagę zasługują regulacje wynikające z ostatnich nowelizacji ustawy P.z.p., wprowadzone ustawami z dnia 5 listopada 2009 r. oraz z dnia 2 grudnia 2009 r. oraz ustawy Kodeks cywilny dotyczące problematyki umów z podwykonawcami oraz dotyczące gwarancji zapłaty za roboty budowlane.

                Wymaga zwrócenia uwagi okoliczność, że problematyka umów o roboty budowlane regulująca stosunki prawne w sferze czynności o charakterze technicznym, stanowiących świadczenie rzeczowe wykonawcy, wymaga szczególnej staranności ze strony zamawiających i wykonawców, w tym znajomości prawa. Praktyka wskazuje, że umowy o roboty budowlane są zawierane bez zachowania tej staranności, co powoduje liczne błędy w treści tych umów i liczne spory na etapie procesów budowlanych oraz na etapie roszczeń.

Cel szkolenia

Celem szkolenia jest prezentacja aktualnego stanu prawnego w sferze kształtowania oraz treści umów o roboty budowlane w obszarze zamówień publicznych i niepublicznych, wskazanie na błędy i nieprawidłowości popełniane przy zawieraniu tych umów oraz skutków prawnych stanowiących konsekwencje tych błędów. Ma to z kolei na celu unikanie tych błędów w przyszłości.

W ramach szkolenia zostaną przekazane informacje o podstawowych kierunkach orzecznictwa Sądu Najwyższego w problematyce umów o roboty budowlane.

 

Grupa docelowa

Szkolenie jest adresowane do: prawników zajmujących się problematyką umów o roboty budowlane, pracowników działu umów, przedstawicieli zamawiających i wykonawców biorących udział w zamówieniach oraz w realizacji umów o roboty budowlane, kierowników budów, inspektorów nadzoru..

Szczegółowy program szkolenia:

1.       Podstawy prawne do zawierania umów o roboty budowlane i umów towarzyszących: ustawa Prawo zamówień publicznych (Pzp), ustawa Kodeks cywilny (K.c.); specyfika umów w sprawach zamówień publicznych.

2.       Podstawowe (istotne) postanowienia umowne:

-        przedmiot umowy i sposób jego określania,

-        termin wykonania zamówienia,

-        forma i sposób ustalenia wynagrodzenia i ich skutki,

a)      wynagrodzenie kosztorysowe,

b)      wynagrodzenie w formie ryczałtu,

c)       inne formy wynagrodzeń,

3.       Dodatkowe zastrzeżenia umowne dotyczące zabezpieczenia interesów zamawiającego i wykonawcy.

4.       Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonania umowy, w tym:

-        odpowiedzialność odszkodowawcza,

-        odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne,

-        odpowiedzialność z tytułu gwarancji jakości.

5.       Odbiór przedmiotu umowy i jego skutki.

6.       Zmiany wprowadzone ustawą z dnia 5 listopada 2009 r. o zmianie ustawy Prawo zamówień publicznych oraz ustawy o Kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. Nr 206, poz. 1591) oraz z dnia 2 grudnia 2009 r. (Dz.U. Nr 223, poz. 1778) do przepisów Prawa zamówień publicznych odnoszących się do umów o roboty budowlane w sprawach zamówień publicznych, w tym dotyczących:

-        mocy obowiązującej nowych przepisów Prawa zamówień publicznych wprowadzonych ustawą nowelizacyjną,

-        wyjaśnienia treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SJWZ),

-        zaliczek na poczet wykonania zamówienia,

-        zabezpieczenia zaliczki,

-        zmian umowy o roboty budowlane w sprawie zamówień publicznych w stanach prawnych:

a)      do 24 października 2008 r.,

b)      po 24 października 2008 r.,

c)       po 22 grudnia 2009 r.

-        innych kwestii prawnych.

7.       Orzecznictwo Sądu Najwyższego dotyczące problematyki umów o roboty budowlane.

8.       Błędy w umowach o roboty budowlane. 

Najbliższe szkolenia