Pełna oferta

Szczegółowy program szkolenia:

1. Przedmiot hipoteki:
   1. nieruchomości, udział we współwłasności,
   2. użytkowanie wieczyste,
   3. własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
   4. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego,
   5. prawo do domu jednorodzinnego,
   6. wierzytelność  zabezpieczona hipoteką (subintabulat).
2. Rodzaje hipoteki:
   1. ustanowienie hipoteki podstawa wpisu i opłata od wpisu hipoteki,
   2. ustanowienie hipoteki zabezpieczającej kredyt bankowy,
   3. zaspokojenie wierzyciela hipotecznego,
   4. wygaśnięcie hipoteki.
3. Zmiany wprowadzone ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz innych ustaw ( Dz.U. Nr 131, poz.1075):
   1. zasadnicze zmiany systemowe :
      1. rezygnacja z podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną, w związku z czym uchylono w całości  przepisy rozdziału 2 i art.111 u.k.w.h., stanowiący kiedy hipoteka przymusowa ma charakter hipoteki kaucyjnej,
      2. dopuszczalność zabezpieczenia jedną hipoteką kilku wierzytelności  banku np. kilka kredytów lub kredyt  wraz z odsetkami  (wymagalnymi i przyszłymi) tego samego wierzyciela lub kilku, którzy uczestniczą w finansowaniu wspólnego przedsięwzięcia, którego jednak nie definiuje,
      3. hipoteczne zabezpieczenie  roszczeń ubocznych mieszczących się w sumie hipoteki, a więc odsetki o stałej i zmiennej stopie, koszty postępowania i inne  roszczenia  o świadczenia uboczne wymienione w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki ( art.69 u.k.w.h.),
      4. rezygnacja z  domniemania istnienia wierzytelności zabezpieczonej ( uchylono art.71 u.k.w.h.),
      5. odstąpienie  od nierównego traktowania hipotek zabezpieczających spłatę kredytu  udzielonego na budowę domu mieszkalnego w stosunku do innych hipotek obciążających nieruchomość ( zmiana art.76 ust.1 i  ust.4 u.k.w.h.),
      6. wyłączenie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych w stosunku do wierzytelności zabezpieczonych hipoteką ( uchylono art.80 u.k.w.h.),
      7. rezygnacja z zasady posuwania się hipoteki ( dodanie oddziału 5 pt: Rozporządzanie opróżnionym miejscem  hipotecznym art.1011-10110 u.k.w.h.),
      8. skutki wyodrębnienia nieruchomości z nieruchomości obciążonej hipoteką,
      9. rezygnacja z domniemania istnienia zabezpieczonej wierzytelności,
      10. ważność umowy w przypadku nadzabezpieczenia, roszczenie właściciela o zmniejszenie sumy hipoteki,
      11. administrator hipoteki.
4. Orzecznictwo.

Najbliższe szkolenia